Blog SmartCondo
Guias práticos, legislação atualizada e boas práticas para a gestão de condomínios em Portugal.
Guia Completo da Lei do Condomínio em Portugal (Atualizado 2026)
Direitos e deveres dos condóminos, obrigações do administrador, assembleias, quotas e fundo de reserva — a lei do condomínio atualizada a 2026.
Condóminos Que Não Pagam Quotas: O Que Fazer Passo a Passo
Guia prático para administradores: como lidar com condóminos que não pagam quotas. Comunicação, sanções legais, julgados de paz e automatização da cobrança.
Assembleia de Condóminos Online: Guia Completo para Reuniões Digitais
Como realizar assembleias de condóminos online em Portugal: enquadramento legal (Lei 8/2022), convocatória digital, votação por videoconferência e boas práticas.
Fundo Comum de Reserva do Condomínio: Obrigações e Boas Práticas
Guia sobre o fundo comum de reserva do condomínio em Portugal: obrigação legal, cálculo dos 10%, depósito em conta própria e boas práticas de gestão.
Como Escolher o Melhor Software de Gestão de Condomínios em 2026
Critérios para escolher o melhor software de gestão de condomínios em Portugal: funcionalidades essenciais, segurança de dados, custos e comparativo de soluções.
Como Elaborar o Orçamento Anual do Condomínio: Guia Prático
Guia prático para elaborar o orçamento anual do condomínio: rubricas essenciais, cálculo de quotas por permilagem, fundo de reserva e aprovação em assembleia.
Quanto Custa a Gestão de um Condomínio em Portugal em 2026
Descubra os custos de gestão de condomínio em Portugal: honorários, despesas comuns, seguros, manutenção e dicas para reduzir custos em 2026.
Obrigações Legais do Administrador de Condomínio: Guia Completo
Conheça todas as obrigações legais do administrador de condomínio em Portugal: prazos, responsabilidades, sanções e ferramentas de apoio.
Como Mudar de Administrador de Condomínio: Passo a Passo
Saiba como mudar de administrador de condomínio: quórum necessário, assembleia, transição de documentos e escolha do novo administrador.
Seguro Obrigatório de Condomínio: O Que Diz a Lei em Portugal
Tudo sobre o seguro obrigatório de condomínio em Portugal: cobertura contra incêndio, seguros multirriscos, quem paga e como escolher.
Obras em Partes Comuns do Condomínio: Quórum e Procedimentos
Saiba tudo sobre obras em partes comuns: obras ordinárias e extraordinárias, quóruns de aprovação, financiamento e responsabilidades legais.
Regulamento Interno de Condomínio: Modelo e Guia Prático
Guia completo para criar ou atualizar o regulamento interno de condomínio: modelo, regras, aprovação, horários, animais e sanções.
Convocatória de Assembleia de Condomínio: Prazos e Modelo
Como redigir e enviar uma convocatória de assembleia de condomínio: requisitos legais, prazos, modelo prático e envio eletrónico.
Permilagem no Condomínio: Como Calcular Quotas Corretamente
Entenda o que é a permilagem no condomínio, como calcular quotas proporcionais, fórmulas, exemplos práticos e ferramentas de cálculo.
Modelo de Ata de Assembleia de Condomínio (com Exemplo Prático)
Modelo completo de ata de assembleia de condomínio: elementos obrigatórios, formato, exemplo prático e erros comuns a evitar.
Comparação: Melhor Software de Gestão de Condomínios em 2026
Comparação dos melhores softwares de gestão de condomínios em 2026: funcionalidades, preços, vantagens e qual escolher para o seu condomínio.
Gestão de Condomínios Pequenos (Menos de 10 Frações): Guia Prático
Guia prático para gerir condomínios pequenos: administração rotativa, custos reduzidos, simplificação de processos e ferramentas acessíveis.
RGPD e Condomínios: Guia de Proteção de Dados para Administradores
Obrigações RGPD para condomínios: dados pessoais, câmaras CCTV, comunicações, consentimento e como garantir conformidade legal.
Contabilidade de Condomínio: Obrigações Fiscais e Boas Práticas
Obrigações fiscais e contabilísticas de condomínios em Portugal: NIF, IRS, IVA, recibos, demonstrações financeiras e prestação de contas.
Cobrança Judicial de Quotas de Condomínio em Atraso
Como cobrar judicialmente quotas de condomínio em atraso: prazos, julgados de paz, injunção, ação executiva e boas práticas de recuperação.
Eficiência Energética em Condomínios: Como Reduzir Custos
Reduza custos energéticos no condomínio: iluminação LED, painéis solares, isolamento térmico, contadores inteligentes e financiamento disponível.